友阿海外購跨境薈---- 湖南首家跨境新零售項(xiàng)目設(shè)計(jì)分享
2021年9月下旬，HNBMI成功中標(biāo)黃花綜保區(qū)進(jìn)出口商品展示交易中心整體商業(yè)運(yùn)營裝飾改造項(xiàng)目（友阿海外購跨境薈入已入駐該項(xiàng)目）的方案及初步設(shè)計(jì)。項(xiàng)目位于長沙市長沙縣大元路與黃金大道交匯處，是長沙臨空經(jīng)濟(jì)示范區(qū)核心地帶。
項(xiàng)目總建筑面積 106043.59 ㎡，其中地上 68818.59 ㎡，地下 37225.4 ㎡。本次設(shè)計(jì)范圍：將1-3層部分庭院進(jìn)行封板，并在2層?xùn)|、西片區(qū)之間增設(shè)連廊樓板，并對該部分樓地面、墻柱面、天棚及外立面等改造（包含商業(yè)、餐飲、辦公等功能區(qū)域裝飾改造）。
友阿海外購跨境薈是湖南省自貿(mào)區(qū)的重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，湖南首家也是唯一一家具備“紅線內(nèi)，圍網(wǎng)外，前店后倉”經(jīng)營模式的跨境新零售體驗(yàn)中心。項(xiàng)目將結(jié)合業(yè)態(tài)分布，對原有的建筑、結(jié)構(gòu)等提出合理改造方案。力圖將其打造成中部地區(qū)最大的跨境電O2O線下自提體驗(yàn)中心，集“進(jìn)出口商品貿(mào)易中心、外向型經(jīng)濟(jì)總部中心、生產(chǎn)性配套服務(wù)中心、臨空區(qū)招商會展中心”四大功能于一體的市民“買全球”“賣全球”目的地，也是湖南跨境發(fā)展的又一創(chuàng)舉。
■改造方案調(diào)整內(nèi)容
①一層入口廣場增設(shè)景觀小品，烘托入口商業(yè)氛圍 ②二層中部增設(shè)連廊，加強(qiáng)商業(yè)東西貫通，增強(qiáng)商業(yè)氛圍，利于客流游逛
③一~二層局部中庭封補(bǔ)樓板，增加商業(yè)人流的停駐面積(1796.47㎡)
④連廊外立面設(shè)計(jì)，與已有的外觀形象統(tǒng)一風(fēng)格
⑤對餐飲類鋪面進(jìn)行上下水位的預(yù)留設(shè)計(jì)，預(yù)留排煙井道
⑥室外人行道增設(shè)，與對面的長沙百聯(lián)奧特萊斯購物廣場聯(lián)通，有利于商業(yè)氛圍的形成
■改造前后功能對比
■改造前后平面功能對比
①一層平面：
②二層平面：
③三層平面：
■改造前后外立面效果對比
①改造前后北側(cè)入口外立面效果對比:
②改造后南、北側(cè)入口外立面效果:
■改造后業(yè)態(tài)平面圖
■項(xiàng)目進(jìn)度
該項(xiàng)目由我院建筑設(shè)計(jì)五所負(fù)責(zé)實(shí)施，組成了由各專業(yè)的骨干設(shè)計(jì)人員組成的項(xiàng)目組，積極與建設(shè)方、使用方及相關(guān)職能部門溝通，因項(xiàng)目時(shí)間緊、協(xié)調(diào)部門繁多，項(xiàng)目組所有成員以“成就客戶”為核心目標(biāo)，做到了協(xié)調(diào)會隨叫隨到、設(shè)計(jì)成果按建設(shè)方嚴(yán)格要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交。于2021年12月中旬順利通過了方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)審批，現(xiàn)已進(jìn)入施工階段。友阿海外購跨境薈將于2022年4月份試運(yùn)營，5月1日投入運(yùn)營。
■項(xiàng)目設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)目標(biāo)
①助力臨空區(qū)騰飛 ， 湖南首家跨境新零售體驗(yàn)中心。②業(yè)態(tài)豐富特色鮮明 ，聚合全球知名品牌。
③依托網(wǎng)紅長沙資源， 打造國內(nèi)跨境直播電商基地。
